A obra tem por objetivo passar uma experiência acumulada ao longo de alguns anos como síndico de um condomínio residencial o qual designamos de Condomínio Referência. Neste livro forma inseridas algumas tabelas, acompanhadas de gráficos construídos a partir dos dados nelas contidos, o que possibilitará ao leitor, em determinadas situações, visualizar e avaliar melhor aquilo que foi comentado no texto. Além disso, apenas a título de informação e orientação, é citada uma série de leis, decretos, resoluções e instruções normativas.